1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市宮前区
34.7万円/㎡
前年比-18.4%
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ウインザーハイム宮前平アーベイン
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩20分
1983年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,610万円
42.8万円/㎡
2,585
3,268
3,952
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,952万円
38.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ウインザーハイム宮前平アーベイン
3,880万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 84.27㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 84.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/29 | 2,800万円 | 39.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 3,380万円 | 45.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/27 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 4,380万円 | 41.8万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/18 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,270万円 | 35.1万円 | 93.28㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/19 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市宮前区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して32.6%割高です。
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